Opis nieruchomości
- świeżo odmalowany salon, kuchnia i komunikacja
- do zamieszkania
- pełna, potrzebna do życia infrastruktura w pobliżu
- spokojne sąsiedztwo, cisza i spokój, czyste powietrze
- dojazd utwardzoną drogą osiedlową
- klimatyzacja
- ogrzewanie gazowe
Na powierzchnię 192,10 m2 domu składa się:
- parter
- przedsionek 8,40 m2
- pomieszczenie gospodarcze (kotłownia z pralnią) 3,90 m2
- toaleta 1,40 m2
- otwarty, przestronny salon z kominkiem; połączony z kuchnią i jadalnią (łącznie 52,20 m2)
- łazienka z wanną i prysznicem (do remontu) 10,30 m2
- 3 sypialnie (11,30 m2; 12,30 m2; 16,40 m2)
- komunikacja 15,90 m2
- poddasze
- duża sypialnia
- łazienka z wanną wolnostojącą
- duże pomieszczenie do przechowywania
Właściciel pozostawia w cenie:
- meble kuchenne w zabudowie ze sprzętami AGD,
- pozostałe meble w zabudowie.
Budynek mieszkalny w podwórzu ma doprowadzone wszystkie instalacje (indywidualne liczniki), a wnętrze jest w stanie do remontu i ponownej aranżacji. Powierzchnia ok. 70 m2 stanowi idealną przestrzeń pod mieszkanie, prywatną siłownię, gabinet, biuro. Można go także wyburzyć, uzyskując tym samym większą przestrzeń na ogród.
Termin wydania: lipiec/sierpień 2025
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej z bardzo dobrych materiałów.
- Ściany: gładzie, farba, płytki;
- Podłogi: panele, płytki;
- Brama wjazdowa z napędem automatycznym na pilota;
- Okna: PCV (2 szyby), rolety zewnętrzne;
- Ogrzewanie: gazowe
- Ławy fundamentowe żelbetowe
- Ściany fundamentowe budynku murowane z bloków betonowych z izolacjami przeciwwodnymi pionowymi z abizolu na zimno i poziomymi z papy i folii
- Ściany zewnętrzne z cegły szczelinowej ceramicznej "porotherm" i wewnętrzne z cegły szczelinowej ceramicznej, z wieńcami żelbetowymi
- Strop drewniany belkowy pełny ocieplony wełną mineralną z paroizolacją z folii PCV, z podbitką z płyt "suchego tynku"
- Konstrukcja dachu drewniana czterospadowa krokwiowo-kleszczowa wykonana z krawędziaków opartych na murłatach zakotwionych w murze i pokryta dachówką zakładkową ceramiczną ułożoną na łatach drewnianych
- Izolacja dachu folią przeciwwiatrową
- Podsypki piaskowe i podłoża betonowe pod posadzki
- Tynk wewnętrzny ścian i sufitów cem-wapienny szpachlowany gipsem
- Kominy z cegły ceramicznej pełnej
- Ściany fundamentowe i płyta tarasu żelbetowe z posadzką z płytek ceramicznych
- Rynny i rury spustowe plastikowe PCV
- Ocieplenie podłoży betonowych pod posadzki styropianem i folią PCV
- Tynki zewnętrzne mineralne akrylowe
- Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana
- Schody zewnętrzne betonowe licowane płytkami ceramicznymi
- Domofon
LOKALIZACJA:
Leszno, "czysta" część Zatorza. Osiedle domów jednorodzinnych ogrzewanych gazem.
W bliskiej odległości markety, sklepy, punkty usługowe, paczkomaty, poczta, szkoła, przedszkole, kościół, przychodnia, siłownia, przystanki autobusowe.
Zapraszam serdecznie na prezentację!
Proszę o kontakt po godzinie 15:00. Więcej zdjęć na zapytanie.
