Opis nieruchomości
Nowoczesny dom wolnostojący z garażem dwustanowiskowym w Rydzynie.
Prezentujemy ofertę sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego, parterowego z zagospodarowanym poddaszem oraz garażem dwustanowiskowym o powierzchni całkowitej 401,06 m2, położonego na narożnej, zagospodarowanej zielenią działce o powierzchni 1370 m2.
Jest to idealna nieruchomość dla dużej rodziny lub osób ceniących przestrzeń i komfort.
Opis nieruchomości
Dom wybudowany w standardzie "premium", oferowany jest w pełni wyposażony (opcjonalnie), gotowy do zamieszkania. Wszystkie elementy konstrukcyjne oraz wykończeniowe wykonano z najwyższej jakości materiałów z dbałością o każdy szczegół. Meble oraz wyposażenie zaprojektowano w stylowy i funkcjonalny sposób.
Nowoczesne technologie oraz ergonomiczne rozwiązania zapewniają komfortowe i bezpieczne korzystanie z domu. Budynek podzielony jest na strefę dzienną i nocną, umożliwiając połączenie pracy, nauki oraz codziennego odpoczynku w spójnej przestrzeni.
Układ pomieszczeń (263,5 m2)
-
Wiatrołap
-
Spiżarnia
-
Kuchnia z jadalnią
-
Salon z wyjściem na taras
-
Przedpokój
-
WC dla gości
-
Pomieszczenie gospodarcze z "brudną kuchnią" i WC
-
Trzy sypialnie (jedna z wyjściem na taras oraz łazienką)
-
Dwie łazienki z WC i wanną
-
Garaż dwustanowiskowy
Dodatkowo dom posiada zagospodarowane poddasze o powierzchni 137,56 m2, które składa się z łazienki oraz trzech pomieszczeń, oferując dodatkową przestrzeń do adaptacji według potrzeb przyszłych właścicieli.
Opis konstrukcji
-
Ściany: Porotherm 25 cm + styropian 20 cm + cegła szczelinówka 12 cm, pokryte tynkiem szlachetnym w kolorze białym oraz obmurowane cegłą klinkierową w kolorze brązowym.
-
Dach: skośny, drewniany, odeskowany, zaizolowany papą, pokryty dachówką ceramiczną, z podbitką z łupka oraz dodatkowym oświetleniem.
Wykończenie wnętrza
-
Ściany: gładź gipsowa, wymalowane, płytki ceramiczne.
-
Podłogi: panele, płytki ceramiczne.
-
Okna: PCV (wysokiej jakości, trzyszybowe) z elektrycznymi roletami zewnętrznymi, parapety kamienne.
-
Drzwi wejściowe: antywłamaniowe PCV.
Systemy i instalacje
-
Ogrzewanie: gazowe - piec dwufunkcyjny kondensacyjny z wbudowanym podgrzewaczem wody.
-
Klimatyzacja: w salonie (moc 7 kW, z funkcją grzania).
-
Instalacja fotowoltaiczna: 10 kW.
-
Automatyczne nawadnianie trawnika zasilane wodą ze studni głębinowej.
-
Instalacja centralnego odkurzacza (brak odkurzacza).
-
Monitoring: 8 kamer.
-
Instalacja przygotowana do wprowadzenia technologii inteligentnego domu.
Dodatkowe atuty
-
Taras (wyjście z salonu i sypialni), wykończony granitem i deskami kompozytowymi w kolorze szarym.
-
Ogrodzenie: murowany płot ze stylową furtką i automatyczną bramą na pilota, tylna część posesji ogrodzona płytami betonowymi.
-
Podjazd do garażu: wykończony kostką granitową.
-
Zadbany ogród z trzema fontannami.
-
Niskie koszty utrzymania (możliwość bezkosztowego funkcjonowania po wymianie ogrzewania na pompę ciepła).
Lokalizacja
Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, wśród zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dojazdem do drogi S5. W pobliżu znajduje się Zalew Rydzyński oraz tereny leśne, co czyni tę lokalizację idealną dla miłośników przyrody oraz aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.