Leszno

Opis nieruchomości

• tradycyjne budownictwo i wykonanie z bardzo dobrych jakościowo materiałów (rok budowy: 2000)
• 4 sypialnie
• pełna, potrzebna do życia infrastruktura w pobliżu
• budynek mieszkalny w podwórzu (idealny pod biuro, gabinet itp.)
• klimatyzacja
• ogrzewanie gazowe

Przedstawiamy Państwu bardzo ładny, komfortowy dom z poddaszem użytkowym, wybudowany metodą tradycyjną na działce o powierzchni 667 m2.

W podwórzu znajduje się budynek garażowo-gospodarczy, adaptowany na cele mieszkalne, który stanowi świetną przestrzeń pod działalność gospodarczą. Budynek w stanie do remontu. Do budynku przylega drewniana wiata, użytkowana jako garaż.

Działka jest w całości ogrodzona (brama wjazdowa automatyczna); wjazd i podwórze wyłożone kostką granitową. W ogrodzie znajdują się nasadzenia, krzewy, drzewka. 

Na powierzchnię 192,10 m2 domu składa się:

• parter
  • przedsionek 8,40 m2
  • pomieszczenie gospodarcze (kotłownia z pralnią) 3,90 m2
  • toaleta 1,40 m2
  • otwarty, przestronny salon z kominkiem; połączony z kuchnią i jadalnią (łącznie 52,20 m2)
  • łazienka z wanną i prysznicem (do remontu) 10,30 m2
  • 3 sypialnie (11,30 m2; 12,30 m2; 16,40 m2)
  • komunikacja 15,90 m2

• poddasze
  • duża sypialnia
  • łazienka z wanną wolnostojącą
  • duże pomieszczenie do przechowywania

Właściciel pozostawia w cenie:
- meble kuchenne w zabudowie ze sprzętami AGD,
- pozostałe meble w zabudowie.

Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód, gaz
Ogrzewanie: gazowe

Termin wydania: do 6 miesięcy

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej z bardzo dobrych materiałów.

• Ściany: gładzie, farba, płytki; 
• Podłogi: panele, płytki;
• Brama wjazdowa z napędem automatycznym na pilota;
• Okna: PCV (2 szyby), rolety zewnętrzne;
• Ogrzewanie: gazowe

• Ławy fundamentowe żelbetowe
• Ściany fundamentowe budynku murowane z bloków betonowych z izolacjami przeciwwodnymi pionowymi z abizolu na zimno i poziomymi z papy i folii
• Ściany zewnętrzne z cegły szczelinowej ceramicznej "porotherm"  i wewnętrzne z cegły szczelinowej ceramicznej, z wieńcami żelbetowymi
• Strop drewniany belkowy pełny ocieplony wełną mineralną z paroizolacją z folii PCV, z podbitką z płyt "suchego tynku"
• Konstrukcja dachu drewniana czterospadowa krokwiowo-kleszczowa wykonana z krawędziaków opartych na murłatach zakotwionych w murze i pokryta dachówką zakładkową ceramiczną ułożoną na łatach drewnianych
• Izolacja dachu folią przeciwwiatrową
• Podsypki piaskowe i podłoża betonowe pod posadzki
• Tynk wewnętrzny ścian i sufitów cem-wapienny szpachlowany gipsem
• Kominy z cegły ceramicznej pełnej
• Ściany fundamentowe i płyta tarasu żelbetowe z posadzką z płytek ceramicznych
• Rynny i rury spustowe plastikowe PCV
• Ocieplenie podłoży betonowych pod posadzki styropianem i folią PCV
• Tynki zewnętrzne mineralne akrylowe
• Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana
• Schody zewnętrzne betonowe licowane płytkami ceramicznymi
• Domofon

LOKALIZACJA:
Leszno, Zatorze. Osiedle domów jednorodzinnych. Spokojna okolica. Dojazd drogą utwardzoną, osiedlową. 
W bliskiej odległości markety, sklepy, punkty usługowe, paczkomaty, poczta, szkoła, przedszkole, kościół, przychodnia, siłownia, przystanki autobusowe.
 

Zapraszamy serdecznie na prezentację!